650.000 €
Empuriabrava Alt Empordà, Girona
Casa
Habitaciones
4
4
Baños
2
2
Superficie útil
145 m2
145 m2
¿Te imaginas viviendo aquí?
Propiedad de 252 m² con piscina, garaje y dos viviendas independientes, cerca de un puerto privado – sector cotizado de Les Alberes.
En el codiciado sector de Les Alberes, descubra esta encantadora propiedad situada a pocos pasos de un puerto privado donde es posible alquilar un amarre. Una situación excepcional para combinar placeres náuticos y calidad de vida.
Ubicada en un terreno arbolado de 580 m², desarrolla aproximadamente 252 m² construidos, distribuidos entre la casa principal y dos viviendas independientes, ideales para acoger a familia, amigos o acondicionarlas según sus proyectos.
La casa principal dispone de un luminoso salón abierto a la piscina, que incluye salón, comedor y cocina equipada. La zona de noche reúne dos cómodas habitaciones y un cuarto de baño con ducha italiana. Un sistema de climatización central reversible y una chimenea garantizan un confort óptimo en todas las estaciones.
En el exterior, disfrutará de una gran terraza con barbacoa, de una piscina orientada al oeste, de un garaje cerrado y de varias plazas de aparcamiento privadas.
Dos dependencias completan la propiedad:
• Un primer espacio con habitación y cuarto de baño.
• En la planta superior, una segunda vivienda con habitación, despacho (o pequeña habitación adicional), WC separado y punto de agua.
Una propiedad poco común debido a su ubicación y sus volúmenes, que ofrece excelentes perspectivas de acondicionamiento.
En el codiciado sector de Les Alberes, descubra esta encantadora propiedad situada a pocos pasos de un puerto privado donde es posible alquilar un amarre. Una situación excepcional para combinar placeres náuticos y calidad de vida.
Ubicada en un terreno arbolado de 580 m², desarrolla aproximadamente 252 m² construidos, distribuidos entre la casa principal y dos viviendas independientes, ideales para acoger a familia, amigos o acondicionarlas según sus proyectos.
La casa principal dispone de un luminoso salón abierto a la piscina, que incluye salón, comedor y cocina equipada. La zona de noche reúne dos cómodas habitaciones y un cuarto de baño con ducha italiana. Un sistema de climatización central reversible y una chimenea garantizan un confort óptimo en todas las estaciones.
En el exterior, disfrutará de una gran terraza con barbacoa, de una piscina orientada al oeste, de un garaje cerrado y de varias plazas de aparcamiento privadas.
Dos dependencias completan la propiedad:
• Un primer espacio con habitación y cuarto de baño.
• En la planta superior, una segunda vivienda con habitación, despacho (o pequeña habitación adicional), WC separado y punto de agua.
Una propiedad poco común debido a su ubicación y sus volúmenes, que ofrece excelentes perspectivas de acondicionamiento.
Características de la propiedad
| Terreno: | 580 m2 |
|---|---|
| Operación: | Venta |
| Tipo de obra: | 2ª mano |
| Estado: | Buen estado |
| Parking: | Sí |
| Orientación: | Sur |
Localización:
SECTOR ALBERES 108, Empuriabrava
Certificado de Eficiencia Energética
Consumo:
G 352 kWh/m² año
Emisiones:
G 92 kg CO₂/m² año
Número registro AICAT:
9144
Número API:
A13078
ITP:
Tipo vigente
Gastos notariales y registrales según arancel