1.890.000 €
Empuriabrava Alt Empordà, Girona
Casa
Habitaciones
6
6
Baños
5
5
Superficie útil
249 m2
249 m2
Nuevo
¿Te imaginas viviendo aquí?
270 m² habitables en parcela de 1000 m², piscina, pool house y prestaciones de alta gama.
Situada en el corazón de la marina de Empuriabrava, en un canal, esta villa de prestigio en exclusiva ofrece un entorno de vida excepcional en un terreno de 1.000 m² orientado al sur. Con 270 m² habitables y un amarre de 25 metros, está dirigida a los amantes de la navegación y de las propiedades excepcionales.
Desde la entrada, la planta baja seduce por sus generosos volúmenes con un espacio de vida de aproximadamente 80 m² que incluye una cocina contemporánea con isla central, un comedor y un salón acogedor decorado con una estufa de leña. Grandes ventanales se abren a la terraza, la piscina y el canal, creando una perfecta continuidad entre el interior y el exterior. Este nivel incluye también un lavadero, un aseo de cortesía y un dormitorio con su baño.
En la planta superior, la suite principal dispone de su vestidor, su baño y una terraza privada. Dos dormitorios adicionales poseen cada uno su baño privado y acceso a la terraza, mientras que otros dos dormitorios, un baño independiente y un aseo completan este espacio de noche.
Los exteriores están diseñados para un confort absoluto: gran terraza con pérgola, zonas de descanso, piscina y un pool house con cocina de verano equipada (fregadero y frigorífico), ideal para recibir con total convivencia.
La propiedad incluye también un garaje de 35 m² y ofrece acabados de alta gama, incluyendo aire acondicionado en toda la casa.
Una villa rara en Empuriabrava, que combina volúmenes, elegancia y una ubicación privilegiada a lo largo de los canales.
Situada en el corazón de la marina de Empuriabrava, en un canal, esta villa de prestigio en exclusiva ofrece un entorno de vida excepcional en un terreno de 1.000 m² orientado al sur. Con 270 m² habitables y un amarre de 25 metros, está dirigida a los amantes de la navegación y de las propiedades excepcionales.
Desde la entrada, la planta baja seduce por sus generosos volúmenes con un espacio de vida de aproximadamente 80 m² que incluye una cocina contemporánea con isla central, un comedor y un salón acogedor decorado con una estufa de leña. Grandes ventanales se abren a la terraza, la piscina y el canal, creando una perfecta continuidad entre el interior y el exterior. Este nivel incluye también un lavadero, un aseo de cortesía y un dormitorio con su baño.
En la planta superior, la suite principal dispone de su vestidor, su baño y una terraza privada. Dos dormitorios adicionales poseen cada uno su baño privado y acceso a la terraza, mientras que otros dos dormitorios, un baño independiente y un aseo completan este espacio de noche.
Los exteriores están diseñados para un confort absoluto: gran terraza con pérgola, zonas de descanso, piscina y un pool house con cocina de verano equipada (fregadero y frigorífico), ideal para recibir con total convivencia.
La propiedad incluye también un garaje de 35 m² y ofrece acabados de alta gama, incluyendo aire acondicionado en toda la casa.
Una villa rara en Empuriabrava, que combina volúmenes, elegancia y una ubicación privilegiada a lo largo de los canales.
Características de la propiedad
| Terreno: | 1.000 m2 |
|---|---|
| Operación: | Venta |
| Tipo de obra: | Obra nueva |
| Parking: | Sí |
| Aire acondicionado: | Sí |
| Orientación: | Sur |
Localización:
Empuriabrava
Certificado de Eficiencia Energética
Consumo:
D 101 kWh/m² año
Emisiones:
C 17 kg CO₂/m² año
Número registro AICAT:
9144
Número API:
A13078
IVA:
Tipo vigente
AJD:
Tipo vigente
Gastos notariales y registrales según arancel