164.900 €
Empuriabrava Alt Empordà, Girona
Appartement
Chambres
1
1
Salles de bains
1
1
Surface utile
35 m2
35 m2
Licence touristique
Vous imaginez vivre ici ?
Un pied-à-terre lumineux avec licence touristique, à deux pas de la plage et du port.
Découvrez cet appartement entièrement rénové de 51 m², idéalement situé au cœur d'Empuriabrava, à seulement quelques minutes à pied de la plage, du port et de toutes les commodités. Un emplacement recherché pour profiter pleinement de l'atmosphère unique de la marina.
La propriété offre un design fonctionnel et agréable : une chambre confortable, une salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un salon lumineux orienté sud-ouest. La cuisine américaine entièrement équipée s'intègre harmonieusement avec l'espace de vie et s'ouvre sur une terrasse de 9 m², parfaite pour des repas en plein air ou pour profiter d'un moment de détente au soleil.
À l'arrière, une cour de 8 m² complète les espaces extérieurs. Cet espace pratique accueille une buanderie et peut également servir d'aire de stationnement pour les vélos, un véritable atout dans ce secteur central.
Rénové avec goût et vendu prêt à emménager, cet appartement ne nécessite aucun travaux. De plus, il dispose d'une licence touristique, offrant un excellent potentiel de rentabilité pour un investissement locatif saisonnier, tout en conservant son adéquation pour un usage personnel.
Un bien rare sur le marché, combinant emplacement, caractéristiques et luminosité, à visiter sans tarder.
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À l'arrière, une cour de 8 m² complète les espaces extérieurs. Cet espace pratique accueille une buanderie et peut également servir d'aire de stationnement pour les vélos, un véritable atout dans ce secteur central.
Rénové avec goût et vendu prêt à emménager, cet appartement ne nécessite aucun travaux. De plus, il dispose d'une licence touristique, offrant un excellent potentiel de rentabilité pour un investissement locatif saisonnier, tout en conservant son adéquation pour un usage personnel.
Un bien rare sur le marché, combinant emplacement, caractéristiques et luminosité, à visiter sans tarder.
Caractéristiques du bien
| Transaction: | Vente |
|---|---|
| Type de construction: | Occasion |
| État: | Bon état |
| Débarras: | Oui |
| Terrasse: | 21 m2 |
| Licence touristique: | Oui |
Localisation:
Poblat tipic / av. castello d'empuries 6 esc. 14, Empuriabrava
Certificat de performance énergétique
Consommation:
G 380 kWh/m² an
Émissions:
G 64 kg CO₂/m² an
Numéro d'enregistrement AICAT:
9144
Numéro API:
A13078
ITP:
Taux en vigueur
Frais de notaire et d'enregistrement selon le barème officiel