145.000 €
Empuriabrava Alt Empordà, Girona
Estudi
Banys
1
1
Superfície útil
20 m2
20 m2
Superfície Construïda
23 m2
23 m2
T’imagines vivint aquí?
Descobreix aquest pràctic estudi situat a només 650 metres del mar i just davant d’un dels canals principals d’Empuriabrava, fet que li aporta agradables vistes i un entorn privilegiat.
L’habitatge, ubicat en planta baixa, compta amb aproximadament 30 m² i gaudeix d’orientació amb sol de tarda, aportant lluminositat i confort. Disposa d’un bany complet amb banyera i una cuina equipada, compacta i d’estil modern.
La propietat inclou una terrassa tancada que es pot optimitzar com a saló, zona d’estudi o fins i tot com a habitació addicional, aportant un espai extra molt versàtil.
L’estudi es troba semi reformat i es lliura buit, llest per entrar-hi a viure o com a inversió.
Situat en una de les zones més demandades d’Empuriabrava, a prop del mar i amb vistes als canals, és una excel·lent opció tant per a ús personal com per a lloguer vacacional.
Ideal com a segona residència o com a inversió amb bona rendibilitat potencial.
Zona tensionada, no és gran tenidor.
Certificat energètic: 83F0Z6NJ3 – G / 392 Consum – G / 77 Emissions
Despeses comunitat + IBI aproximades: 650 € / any
Preu final aproximat: 162.500 €
En compliment de la Llei 3/2017, de 13 de febrer, del Codi civil de Catalunya, s’informa que els honoraris estan inclosos en el preu. El preu indicat no inclou les despeses derivades de l’operació, com ara notaria, registre de la propietat, impostos aplicables (ITP o IVA + AJD), ni altres costos inherents a la compravenda.
L’habitatge, ubicat en planta baixa, compta amb aproximadament 30 m² i gaudeix d’orientació amb sol de tarda, aportant lluminositat i confort. Disposa d’un bany complet amb banyera i una cuina equipada, compacta i d’estil modern.
La propietat inclou una terrassa tancada que es pot optimitzar com a saló, zona d’estudi o fins i tot com a habitació addicional, aportant un espai extra molt versàtil.
L’estudi es troba semi reformat i es lliura buit, llest per entrar-hi a viure o com a inversió.
Situat en una de les zones més demandades d’Empuriabrava, a prop del mar i amb vistes als canals, és una excel·lent opció tant per a ús personal com per a lloguer vacacional.
Ideal com a segona residència o com a inversió amb bona rendibilitat potencial.
Zona tensionada, no és gran tenidor.
Certificat energètic: 83F0Z6NJ3 – G / 392 Consum – G / 77 Emissions
Despeses comunitat + IBI aproximades: 650 € / any
Preu final aproximat: 162.500 €
En compliment de la Llei 3/2017, de 13 de febrer, del Codi civil de Catalunya, s’informa que els honoraris estan inclosos en el preu. El preu indicat no inclou les despeses derivades de l’operació, com ara notaria, registre de la propietat, impostos aplicables (ITP o IVA + AJD), ni altres costos inherents a la compravenda.
Característiques de la propietat
| Operació: | Venda |
|---|---|
| Tipus d'obra: | 2ª mà |
| Estat: | Bon estat |
| Terrassa: | 9 m2 |
| Orientació: | Est |
Localització:
Sector Poblat Típic 19, Empuriabrava
Certificat d'Eficiència Energètica
Consum:
G 392 kWh/m² any
Emissions:
G 77 kg CO₂/m² any
Número registre AICAT:
9144
Número API:
A13078
ITP:
Tipus vigent
Despeses notarials i registrals segons aranzel