Ref. ITE-1454
Villa de prestigio en exclusividad con amarre de 25 m en los canales de Empuriabrava.
imprimir1.890.000 €
Empuriabrava Alt Empordà, Girona
Casa con amarre
Habitaciones
6
6
Baños
5
5
Superficie
416 m2
416 m2
Oportunidad
¿Te imaginas viviendo aquí?
Ubicada en el corazón de la marina de Empuriabrava, sobre un canal, esta villa de prestigio en exclusividad ofrece un entorno de vida excepcional en una parcela de 1,000 m² orientada al sur. Con 270 m² habitables y un amarres de 25 metros, está dirigida a los amantes de la navegación y de propiedades excepcionales.
Desde la entrada, la planta baja seduce por sus volúmenes generosos con un espacio de vida de aproximadamente 80 m² que incluye una cocina contemporánea con isla central, un comedor y una sala de estar acogedora adornada con una estufa de leña. Amplios ventanales se abren a la terraza, la piscina y el canal, creando una perfecta continuidad entre el interior y el exterior. Este nivel también incluye una lavandería, un baño de cortesía y una habitación con su baño.
En la planta alta, la suite principal cuenta con su vestidor, su baño y una terraza privada. Dos habitaciones adicionales disponen cada una de su baño privado y acceso a la terraza, mientras que otras dos habitaciones, un baño independiente y un wc completan este espacio nocturno.
Los exteriores están diseñados para un confort absoluto: gran terraza con pérgola, espacios de relajación, piscina y un pool house con cocina de verano equipada (fregadero y refrigerador), ideal para recibir con total convivialidad.
La propiedad también cuenta con un garaje de 35 m² y ofrece acabados de alta gama, incluyendo aire acondicionado en toda la casa.
Una villa rara en Empuriabrava, que combina volúmenes, elegancia y una ubicación privilegiada junto a los canales.
Desde la entrada, la planta baja seduce por sus volúmenes generosos con un espacio de vida de aproximadamente 80 m² que incluye una cocina contemporánea con isla central, un comedor y una sala de estar acogedora adornada con una estufa de leña. Amplios ventanales se abren a la terraza, la piscina y el canal, creando una perfecta continuidad entre el interior y el exterior. Este nivel también incluye una lavandería, un baño de cortesía y una habitación con su baño.
En la planta alta, la suite principal cuenta con su vestidor, su baño y una terraza privada. Dos habitaciones adicionales disponen cada una de su baño privado y acceso a la terraza, mientras que otras dos habitaciones, un baño independiente y un wc completan este espacio nocturno.
Los exteriores están diseñados para un confort absoluto: gran terraza con pérgola, espacios de relajación, piscina y un pool house con cocina de verano equipada (fregadero y refrigerador), ideal para recibir con total convivialidad.
La propiedad también cuenta con un garaje de 35 m² y ofrece acabados de alta gama, incluyendo aire acondicionado en toda la casa.
Una villa rara en Empuriabrava, que combina volúmenes, elegancia y una ubicación privilegiada junto a los canales.
Características de la propiedad
| Superficie: | 416 m2 |
|---|---|
| Terreno: | 1.000 m2 |
| Tipo: | Casa con amarre |
| Operación: | Venta |
| Superficie útil: | 270 m2 |
| Tipo de obra: | 2ª mano |
| Estado: | Buen estado |
| Habitaciones: | 6 |
| Baños: | 5 |
| Aseos: | 2 |
| Lavadero: | Sí |
| Parking: | Sí |
| Garaje: | 35 m2 |
| Balcón: | Sí |
| Terraza: | Sí |
| Paneles solares: | Sí |
| Calefacción: | Centralizada |
| Agua caliente: | Eléctrico |
| Aire acondicionado: | Sí |
| Piscina: | Sí |
| Salas: | 1 |
| Número de plantas: | 1 |
| Amarre: | Sí |
| Gres: | Sí |
| Orientación: | Sur |
| Eficiencia energética: | D - 101 kWh/m2 C - 17 kg CO2/m2 |