930.000 €
Empuriabrava Alt Empordà, Girona
Casa
Habitaciones
3
3
Baños
1
1
Superficie útil
85 m2
85 m2
Licencia turística
¿Te imaginas viviendo aquí?
Casa con licencia turística renovada orientación sur con piscina y amarre en canal ancho en Empuriabrava
Situada en Empuriabrava, en un canal ancho con orientación sur, esta casa recientemente renovada ofrece un entorno de vida privilegiado en el corazón del puerto deportivo. Su orientación ideal garantiza una luminosidad óptima durante todo el día, mientras que su amarre de 8,50 metros permite disfrutar plenamente de la navegación.
En la planta baja, la casa propone un amplio espacio de vida contemporáneo que incluye una cocina americana con isla central, un espacio comedor y un salón luminoso. Los grandes ventanales crean una bonita continuidad con el exterior, dando acceso a la terraza, a la piscina y al canal. Un aseo independiente completa este nivel.
En la planta superior, la zona de noche se compone de tres dormitorios, uno de ellos con terraza que ofrece vistas despejadas al canal y otro que dispone de una terraza con vistas a las montañas. Un cuarto de baño con ducha italiana que integra el inodoro completa esta planta.
En el exterior, los espacios han sido diseñados para disfrutar plenamente del clima mediterráneo: piscina a orillas del canal, terraza acogedora y solárium con vistas impresionantes a los Pirineos. Un garaje completa las prestaciones de esta propiedad.
Totalmente renovada con materiales de calidad, la casa dispone de aire acondicionado reversible, buen aislamiento y acabados decorativos modernos que aportan confort y elegancia.
Dotada de licencia turística en vigor, esta casa representa una oportunidad única en Empuriabrava, combinando ubicación premium, prestaciones completas y estilo de vida náutico.
Situada en Empuriabrava, en un canal ancho con orientación sur, esta casa recientemente renovada ofrece un entorno de vida privilegiado en el corazón del puerto deportivo. Su orientación ideal garantiza una luminosidad óptima durante todo el día, mientras que su amarre de 8,50 metros permite disfrutar plenamente de la navegación.
En la planta baja, la casa propone un amplio espacio de vida contemporáneo que incluye una cocina americana con isla central, un espacio comedor y un salón luminoso. Los grandes ventanales crean una bonita continuidad con el exterior, dando acceso a la terraza, a la piscina y al canal. Un aseo independiente completa este nivel.
En la planta superior, la zona de noche se compone de tres dormitorios, uno de ellos con terraza que ofrece vistas despejadas al canal y otro que dispone de una terraza con vistas a las montañas. Un cuarto de baño con ducha italiana que integra el inodoro completa esta planta.
En el exterior, los espacios han sido diseñados para disfrutar plenamente del clima mediterráneo: piscina a orillas del canal, terraza acogedora y solárium con vistas impresionantes a los Pirineos. Un garaje completa las prestaciones de esta propiedad.
Totalmente renovada con materiales de calidad, la casa dispone de aire acondicionado reversible, buen aislamiento y acabados decorativos modernos que aportan confort y elegancia.
Dotada de licencia turística en vigor, esta casa representa una oportunidad única en Empuriabrava, combinando ubicación premium, prestaciones completas y estilo de vida náutico.
Características de la propiedad
| Terreno: | 320 m2 |
|---|---|
| Operación: | Venta |
| Tipo de obra: | Obra nueva |
| Estado: | Perfecto estado |
| Aseos: | 1 |
| Amueblado: | Sí |
| Aire acondicionado: | Sí |
| Orientación: | Sur |
| Licencia turística: | Sí |
Localización:
Empuriabrava
Certificado de Eficiencia Energética
Consumo:
E 197 kWh/m² año
Emisiones:
E 34 kg CO₂/m² año
Número registro AICAT:
9144
Número API:
A13078
IVA:
Tipo vigente
AJD:
Tipo vigente
Gastos notariales y registrales según arancel