480.000 €
Empuriabrava Alt Empordà, Girona
Casa
Habitaciones
3
3
Baños
2
2
Superficie construida
164 m2
164 m2
Licencia turística
¿Te imaginas viviendo aquí?
Antes de los puentes, a 200 m de la playa, 164 m², garaje y licencia turística.
Situada en el puerto deportivo de Empuriabrava, antes de los puentes y a tan solo 200 metros de la playa de la Rubina, esta casa de pescador con amarre de 5x10 metros goza de una ubicación privilegiada para los amantes de la navegación y del borde del mar.
Con 164 m² construidos distribuidos en tres niveles, la propiedad ofrece espacios generosos y una distribución especialmente interesante. La planta baja alberga un amplio garaje de 58 m² acondicionado como apartamento independiente que incluye una cocina, un salón-comedor, un baño y un dormitorio tipo cabina, conservando al mismo tiempo un garaje cerrado de unos 20 m². Este espacio disfruta también de una agradable terraza que da directamente al amarre.
En la primera planta, una amplia estancia reúne el salón, el comedor y la cocina. Dos terrazas permiten disfrutar de orientaciones diferentes: una orientada nordeste con vistas a la bahía de Roses, la otra orientada suroeste para aprovechar plenamente el sol.
La segunda planta acoge la zona de noche con una suite principal que dispone de su baño privado, su vestidor y un espacio de despacho, así como un segundo dormitorio y un baño adicional. Ambos dormitorios cuentan con acceso a su terraza.
La casa dispone también de una plaza de aparcamiento privada delante de la propiedad así como de una licencia turística, un activo especialmente demandado en Empuriabrava.
Una propiedad poco común que ofrece amarre, volúmenes, proximidad a la playa y vistas a la bahía de Roses en el corazón del puerto deportivo residencial más grande de Europa.
Situada en el puerto deportivo de Empuriabrava, antes de los puentes y a tan solo 200 metros de la playa de la Rubina, esta casa de pescador con amarre de 5x10 metros goza de una ubicación privilegiada para los amantes de la navegación y del borde del mar.
Con 164 m² construidos distribuidos en tres niveles, la propiedad ofrece espacios generosos y una distribución especialmente interesante. La planta baja alberga un amplio garaje de 58 m² acondicionado como apartamento independiente que incluye una cocina, un salón-comedor, un baño y un dormitorio tipo cabina, conservando al mismo tiempo un garaje cerrado de unos 20 m². Este espacio disfruta también de una agradable terraza que da directamente al amarre.
En la primera planta, una amplia estancia reúne el salón, el comedor y la cocina. Dos terrazas permiten disfrutar de orientaciones diferentes: una orientada nordeste con vistas a la bahía de Roses, la otra orientada suroeste para aprovechar plenamente el sol.
La segunda planta acoge la zona de noche con una suite principal que dispone de su baño privado, su vestidor y un espacio de despacho, así como un segundo dormitorio y un baño adicional. Ambos dormitorios cuentan con acceso a su terraza.
La casa dispone también de una plaza de aparcamiento privada delante de la propiedad así como de una licencia turística, un activo especialmente demandado en Empuriabrava.
Una propiedad poco común que ofrece amarre, volúmenes, proximidad a la playa y vistas a la bahía de Roses en el corazón del puerto deportivo residencial más grande de Europa.
Características de la propiedad
| Terreno: | 83 m2 |
|---|---|
| Operación: | Venta |
| Tipo de obra: | 2ª mano |
| Estado: | Buen estado |
| Amueblado: | Sí |
| Licencia turística: | Sí |
Localización:
Port Moxo 21, Empuriabrava
Certificado de Eficiencia Energética
Consumo:
E 258 kWh/m² año
Emisiones:
E 48 kg CO₂/m² año
Número registro AICAT:
9144
Número API:
A13078
ITP:
Tipo vigente
Gastos notariales y registrales según arancel