Réf. ITE-1408
Maison avec piscine et licence touristique dans le quartier PENI à Empuriabrava
imprimer490.000 €
Empuriabrava Alt Empordà, Girona
Maison
Chambres
5
5
Salles de bains
3
3
Surface
180 m2
180 m2
Licence touristique
Vous imaginez vivre ici ?
Située dans le quartier résidentiel recherché de PENI à Empuriabrava, cette maison de 180 m² construits est implantée sur une parcelle de 452 m² et bénéficie d’une orientation sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
La maison est répartie sur deux niveaux et propose une organisation particulièrement fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, l’habitation principale se compose de deux chambres, d’une salle de bain, ainsi que d’un agréable séjour avec salle à manger et cuisine américaine. Cet espace de vie s’ouvre directement sur une terrasse avec vue sur la piscine, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.
Le rez-de-chaussée est complété par un studio indépendant comprenant une chambre et une salle de bain avec douche à l’italienne, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un usage locatif.
À l’étage, un appartement indépendant offre deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un coin cuisine, permettant une totale autonomie. Cette configuration rend la propriété particulièrement adaptée à une grande famille ou à un projet d’investissement avec plusieurs unités.
À l’extérieur, le jardin entoure la piscine et offre des espaces agréables pour se détendre. Un garage fermé de 26 m² vient compléter les prestations de cette maison.
La propriété dispose d’une licence touristique, un atout majeur pour une exploitation locative saisonnière à Empuriabrava.
La maison est répartie sur deux niveaux et propose une organisation particulièrement fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, l’habitation principale se compose de deux chambres, d’une salle de bain, ainsi que d’un agréable séjour avec salle à manger et cuisine américaine. Cet espace de vie s’ouvre directement sur une terrasse avec vue sur la piscine, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.
Le rez-de-chaussée est complété par un studio indépendant comprenant une chambre et une salle de bain avec douche à l’italienne, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un usage locatif.
À l’étage, un appartement indépendant offre deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un coin cuisine, permettant une totale autonomie. Cette configuration rend la propriété particulièrement adaptée à une grande famille ou à un projet d’investissement avec plusieurs unités.
À l’extérieur, le jardin entoure la piscine et offre des espaces agréables pour se détendre. Un garage fermé de 26 m² vient compléter les prestations de cette maison.
La propriété dispose d’une licence touristique, un atout majeur pour une exploitation locative saisonnière à Empuriabrava.
Caractéristiques du bien
| Surface : | 180 m2 |
|---|---|
| Terrain: | 452 m2 |
| Type: | Maison |
| Transaction: | Vente |
| Surface utile: | 126 m2 |
| Type de construction: | Occasion |
| Chambres: | 5 |
| Salles de bains: | 3 |
| Meublé: | Oui |
| Parking: | Oui |
| Garage: | 25 m2 |
| Terrasse: | Oui |
| Jardin: | Oui |
| Climatisation: | Oui |
| Piscine: | Oui |
| Séjours: | 1 |
| Licence touristique: | Oui |
| Orientation: | Sud-Est |
| Certification énergétique: | G - 333 kWh/m2 G - 84 kg CO2/m2 |