765.000 €
Roses Mas Busca / Mas Fumats, Alt Empordà, Girona
Casa
Habitacions
4
4
Banys
3
3
Superfície
210 m2
210 m2
Llicència turística
T’imagines vivint aquí?
UN JARDÍ MEDITERRANI ON EL TEMPS S’ATURA
Al cor de Mas Fumats, una de les urbanitzacions més cobejades de Roses, aquesta vila s’aixeca sobre una parcel·la de més de 1.099 m², envoltada de vegetació, privacitat i tranquil·litat. El cuidat jardí mediterrani, la piscina amb dutxa exterior, les terrasses assolellades i les vistes obertes al mar converteixen aquest espai en un autèntic refugi per a l’ànima.
Aquí, el cant dels ocells substitueix el despertador i cada dia comença amb el blau del Mediterrani apareixent entre les fulles dels arbres.
TOT EN UNA SOLA PLANTA: COMODITAT I ELEGÀNCIA SENSE ESCALES
Amb 120 m² de superfície construïda distribuïts en una sola planta, aquesta propietat destaca per la seva comoditat i la seva atmosfera acollidora. Des de l’entrada principal, accedim a un acollidor saló-menjador banyat de llum natural, connectat amb una cuina oberta renovada el 2016, completament equipada amb rentavaixelles, forn, microones i frigorífic.
La vila compta amb tres dormitoris més un estudi independent, un d’ells en suite amb bany privat i dutxa, tots amb armaris encastats. A més, hi ha un segon bany complet. Dos dels dormitoris són molt amplis i una tercera estança, actualment utilitzada com a despatx, es pot convertir fàcilment en dormitori individual gràcies als seus armaris encastats. Cada racó ha estat dissenyat amb cura, pensant en la funcionalitat i en la vida quotidiana.
ESPAIS EXTERIORS QUE CONVIDEN A GAUDIR TOT L’ANY
La terrassa coberta és el cor de l’estiu: perfecta per a llargs àpats a l’ombra o sopars amb vistes al mar. Uns pocs esglaons ens porten directament a la piscina, envoltada de zones de relax i amb accés directe al jardí, així com una dutxa exterior. La distribució fluida entre interiors i exteriors convida a una vida sense presses, on cada estació té el seu racó perfecte.
ESTUDI INDEPENDENT PER A CONVIDATS: PRIVACITAT I CONFORT
Un antic garatge ha estat transformat amb gust en un estudi independent de 30 m², ideal per rebre familiars o amics. Aquest espai disposa d’un petit saló amb mini cuina, una habitació doble amb armari encastat, un bany modern en suite amb dutxa italiana i un petit altell que encantarà als més joves de la casa. Autonomia, estil i practicitat en un mateix espai.
ATELIER, MAGATZEMATGE I FUNCIONALITAT EXTRAORDINÀRIA
Sota la casa principal, el propietari ha creat un atelier de 21 m²: perfecte com a taller artístic, zona de bricolatge o espai de teletreball. A més, hi ha altres 22 m² de traster i el quart tècnic de la caldera, cosa que proporciona una capacitat d’emmagatzematge excepcional. També hi ha un quart tècnic al costat de la piscina per a maquinària i eines de jardineria.
DOS ACCESSOS I COMODITAT PER APARCAR
La vila disposa de doble accés des de dos carrers diferents: una entrada principal per a vianants i un segon accés amb porta elèctrica per a vehicles. A l’exterior, la zona permet aparcar còmodament almenys dos cotxes. Tot ha estat pensat per a la màxima comoditat del dia a dia.
CONFORT MODERN I LLICÈNCIA TURÍSTICA ACTIVA
Equipada amb calefacció de gas i aire condicionat al saló i als dos dormitoris principals, aquesta propietat ofereix confort durant tot l’any. Es ven amb llicència turística activa i una sòlida trajectòria de lloguers: actualment està llogada tota la temporada d’estiu. Les visites es poden realitzar els divendres, entre inquilins —es recomana consultar disponibilitat abans d’organitzar la visita.
UNA OPORTUNITAT ÚNICA A MAS FUMATS
Les viles en una sola planta són escasses en aquesta urbanització, on predominen les cases amb escales. Aquesta joia immobiliària combina accessibilitat, estil, privacitat i vistes inigualables, fet que la converteix en una opció ideal per a qui busca una segona residència sense complicacions, un habitatge per a la jubilació o una casa amb encant des d’on teletreballar a la Costa Brava.
IMAGINES LA TEVA NOVA VIDA A LA COSTA BRAVA?
Aquesta vila no és només una propietat, és un estil de vida. Et convidem a descobrir la tranquil·litat del Mediterrani, la comoditat d’una casa sense barreres arquitectòniques i el privilegi de tenir el mar com a horitzó.
Contacta’ns avui mateix i fes el primer pas cap al teu futur vora el mar. ????
Al cor de Mas Fumats, una de les urbanitzacions més cobejades de Roses, aquesta vila s’aixeca sobre una parcel·la de més de 1.099 m², envoltada de vegetació, privacitat i tranquil·litat. El cuidat jardí mediterrani, la piscina amb dutxa exterior, les terrasses assolellades i les vistes obertes al mar converteixen aquest espai en un autèntic refugi per a l’ànima.
Aquí, el cant dels ocells substitueix el despertador i cada dia comença amb el blau del Mediterrani apareixent entre les fulles dels arbres.
TOT EN UNA SOLA PLANTA: COMODITAT I ELEGÀNCIA SENSE ESCALES
Amb 120 m² de superfície construïda distribuïts en una sola planta, aquesta propietat destaca per la seva comoditat i la seva atmosfera acollidora. Des de l’entrada principal, accedim a un acollidor saló-menjador banyat de llum natural, connectat amb una cuina oberta renovada el 2016, completament equipada amb rentavaixelles, forn, microones i frigorífic.
La vila compta amb tres dormitoris més un estudi independent, un d’ells en suite amb bany privat i dutxa, tots amb armaris encastats. A més, hi ha un segon bany complet. Dos dels dormitoris són molt amplis i una tercera estança, actualment utilitzada com a despatx, es pot convertir fàcilment en dormitori individual gràcies als seus armaris encastats. Cada racó ha estat dissenyat amb cura, pensant en la funcionalitat i en la vida quotidiana.
ESPAIS EXTERIORS QUE CONVIDEN A GAUDIR TOT L’ANY
La terrassa coberta és el cor de l’estiu: perfecta per a llargs àpats a l’ombra o sopars amb vistes al mar. Uns pocs esglaons ens porten directament a la piscina, envoltada de zones de relax i amb accés directe al jardí, així com una dutxa exterior. La distribució fluida entre interiors i exteriors convida a una vida sense presses, on cada estació té el seu racó perfecte.
ESTUDI INDEPENDENT PER A CONVIDATS: PRIVACITAT I CONFORT
Un antic garatge ha estat transformat amb gust en un estudi independent de 30 m², ideal per rebre familiars o amics. Aquest espai disposa d’un petit saló amb mini cuina, una habitació doble amb armari encastat, un bany modern en suite amb dutxa italiana i un petit altell que encantarà als més joves de la casa. Autonomia, estil i practicitat en un mateix espai.
ATELIER, MAGATZEMATGE I FUNCIONALITAT EXTRAORDINÀRIA
Sota la casa principal, el propietari ha creat un atelier de 21 m²: perfecte com a taller artístic, zona de bricolatge o espai de teletreball. A més, hi ha altres 22 m² de traster i el quart tècnic de la caldera, cosa que proporciona una capacitat d’emmagatzematge excepcional. També hi ha un quart tècnic al costat de la piscina per a maquinària i eines de jardineria.
DOS ACCESSOS I COMODITAT PER APARCAR
La vila disposa de doble accés des de dos carrers diferents: una entrada principal per a vianants i un segon accés amb porta elèctrica per a vehicles. A l’exterior, la zona permet aparcar còmodament almenys dos cotxes. Tot ha estat pensat per a la màxima comoditat del dia a dia.
CONFORT MODERN I LLICÈNCIA TURÍSTICA ACTIVA
Equipada amb calefacció de gas i aire condicionat al saló i als dos dormitoris principals, aquesta propietat ofereix confort durant tot l’any. Es ven amb llicència turística activa i una sòlida trajectòria de lloguers: actualment està llogada tota la temporada d’estiu. Les visites es poden realitzar els divendres, entre inquilins —es recomana consultar disponibilitat abans d’organitzar la visita.
UNA OPORTUNITAT ÚNICA A MAS FUMATS
Les viles en una sola planta són escasses en aquesta urbanització, on predominen les cases amb escales. Aquesta joia immobiliària combina accessibilitat, estil, privacitat i vistes inigualables, fet que la converteix en una opció ideal per a qui busca una segona residència sense complicacions, un habitatge per a la jubilació o una casa amb encant des d’on teletreballar a la Costa Brava.
IMAGINES LA TEVA NOVA VIDA A LA COSTA BRAVA?
Aquesta vila no és només una propietat, és un estil de vida. Et convidem a descobrir la tranquil·litat del Mediterrani, la comoditat d’una casa sense barreres arquitectòniques i el privilegi de tenir el mar com a horitzó.
Contacta’ns avui mateix i fes el primer pas cap al teu futur vora el mar. ????
Característiques de la propietat
| Superfície: | 210 m2 |
|---|---|
| Terreny: | 1.099 |
| Tipus: | Casa |
| Zona: | Mas Busca / Mas Fumats |
| Operació: | Venda |
| Superfície útil: | 150 m2 |
| Tipus d'obra: | 2ª mà |
| Estat: | Restaurat |
| Habitacions: | 4 |
| Banys: | 3 |
| Rentador: | Sí |
| Pàrquing: | Sí |
| Traster: | Sí |
| Terrassa: | 60 m2 |
| Jardí: | 600 m2 |
| Calefació: | Gas |
| Aire condicionat: | Sí |
| Piscina: | Sí |
| Vista al mar: | Sí |
| Orientació: | Sud |
| Eficiència energètica: | E - 212 kWh/m2 E - 36 kg CO2/m2 |
| Armaris empotrats: | 1 |
| Llicència turística: | Sí |