320.000 €
Roses Alt Empordà, Girona
Maison
Chambres
2
2
Salles de bains
1
1
Surface utile
50 m2
50 m2
Licence touristique
Vous imaginez vivre ici ?
Maison avec licence touristique à vendre à Mas Boscà, Roses
Une propriété pleine de charme, située entre deux rues —offrant ainsi deux accès directs au jardin— dans un quartier calme à seulement 3 km du centre de Roses et à proximité des espaces ouverts.
La maison propose une distribution confortable et fonctionnelle :
Séjour–salle à manger lumineux
Cuisine indépendante
2 chambres avec placards intégrés
1 salle de bain avec douche et 1 W.C. supplémentaire
Elle est équipée de fenêtres en aluminium à double vitrage, climatisation, alarme de sécurité et est vendue meublée, prête à être habitée.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte, d’un grand jardin avec piscine privée et d’un débarras, parfaits pour se détendre ou partager des moments en famille ou entre amis.
La propriété offre également une intéressante possibilité d’agrandissement, soit en étendant l’étage actuel, soit en ajoutant un second niveau.
Grâce à sa licence touristique (HUTG-010825), son emplacement et sa distribution, c’est une maison idéale pour y vivre toute l’année, comme résidence secondaire ou investissement locatif
Une propriété pleine de charme, située entre deux rues —offrant ainsi deux accès directs au jardin— dans un quartier calme à seulement 3 km du centre de Roses et à proximité des espaces ouverts.
La maison propose une distribution confortable et fonctionnelle :
Séjour–salle à manger lumineux
Cuisine indépendante
2 chambres avec placards intégrés
1 salle de bain avec douche et 1 W.C. supplémentaire
Elle est équipée de fenêtres en aluminium à double vitrage, climatisation, alarme de sécurité et est vendue meublée, prête à être habitée.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte, d’un grand jardin avec piscine privée et d’un débarras, parfaits pour se détendre ou partager des moments en famille ou entre amis.
La propriété offre également une intéressante possibilité d’agrandissement, soit en étendant l’étage actuel, soit en ajoutant un second niveau.
Grâce à sa licence touristique (HUTG-010825), son emplacement et sa distribution, c’est une maison idéale pour y vivre toute l’année, comme résidence secondaire ou investissement locatif
Caractéristiques du bien
| Terrain: | 438 |
|---|---|
| Transaction: | Vente |
| Type de construction: | Occasion |
| État: | Bon état |
| Toilettes: | 1 |
| Meublé: | Oui |
| Parking: | Oui |
| Débarras: | Oui |
| Terrasse: | 12 m2 |
| Jardin: | 390 m2 |
| Chauffage: | Centralisée |
| Climatisation: | Oui |
| Orientation: | Sud |
| Placards intégrés: | 1 |
| Licence touristique: | Oui |
Localisation:
Roses
Certificat de performance énergétique
Consommation:
E 249 kWh/m² an
Émissions:
E 42 kg CO₂/m² an
Numéro d'enregistrement AICAT:
9144
Numéro API:
A13078
ITP:
Taux en vigueur
Frais de notaire et d'enregistrement selon le barème officiel