219.000 €
Roses Alt Empordà, Girona
Appartement
Chambres
2
2
Salles de bains
1
1
Surface utile
46 m2
46 m2
Licence touristique
Vous imaginez vivre ici ?
Nous venons de mettre en vente un appartement qui a tout pour plaire !
Ce logement moderne, lumineux et fonctionnel se distingue par son excellent emplacement et offre tout le confort nécessaire, que ce soit pour y vivre toute l'année, pour en profiter comme résidence secondaire ou comme investissement.
L'appartement dispose d'un vaste salon-salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée et donnant sur une agréable terrasse orientée à l'est, parfaite pour profiter du soleil du matin et d'une vue dégagée. Il comprend deux chambres doubles avec placards intégrés, dont l'une avec accès direct à la terrasse, une salle de bains complète avec douche et une buanderie pratique.
Pour garantir un confort optimal tout au long de l'année, le logement est équipé d'une climatisation par conduits avec pompe à chaleur. Situé au troisième étage avec ascenseur, l'appartement est entièrement extérieur et très lumineux, avec des fenêtres à double vitrage dans toutes les pièces.
De plus, elle dispose d'une licence touristique, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement, avec un très bon rendement en location saisonnière pendant la saison estivale.
Située à seulement 700 mètres de la plage de Santa Margarida, à Roses, elle permet de se rendre à pied à la plage, aux restaurants, aux commerces et à tous les services nécessaires.
Le prix comprend une grande place de parking souterrain de 18 m², idéale pour une grande voiture, des vélos ou des motos, avec un accès pratique et une bonne maniabilité.
En résumé, une propriété idéale pour y vivre, en profiter ou la rentabiliser dès le premier jour.
Ne laissez pas passer cette opportunité et appelez-nous pour convenir d'une visite !
Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (ITP ou TVA, notaire, registre foncier et agence administrative).
Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.
Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.
Ce logement moderne, lumineux et fonctionnel se distingue par son excellent emplacement et offre tout le confort nécessaire, que ce soit pour y vivre toute l'année, pour en profiter comme résidence secondaire ou comme investissement.
L'appartement dispose d'un vaste salon-salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée et donnant sur une agréable terrasse orientée à l'est, parfaite pour profiter du soleil du matin et d'une vue dégagée. Il comprend deux chambres doubles avec placards intégrés, dont l'une avec accès direct à la terrasse, une salle de bains complète avec douche et une buanderie pratique.
Pour garantir un confort optimal tout au long de l'année, le logement est équipé d'une climatisation par conduits avec pompe à chaleur. Situé au troisième étage avec ascenseur, l'appartement est entièrement extérieur et très lumineux, avec des fenêtres à double vitrage dans toutes les pièces.
De plus, elle dispose d'une licence touristique, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement, avec un très bon rendement en location saisonnière pendant la saison estivale.
Située à seulement 700 mètres de la plage de Santa Margarida, à Roses, elle permet de se rendre à pied à la plage, aux restaurants, aux commerces et à tous les services nécessaires.
Le prix comprend une grande place de parking souterrain de 18 m², idéale pour une grande voiture, des vélos ou des motos, avec un accès pratique et une bonne maniabilité.
En résumé, une propriété idéale pour y vivre, en profiter ou la rentabiliser dès le premier jour.
Ne laissez pas passer cette opportunité et appelez-nous pour convenir d'une visite !
Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (ITP ou TVA, notaire, registre foncier et agence administrative).
Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.
Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.
Caractéristiques du bien
| Transaction: | Vente |
|---|---|
| Type de construction: | Occasion |
| État: | Bon état |
| Meublé: | Oui |
| Buanderie: | Oui |
| Parking: | Oui |
| Ascenseur: | Oui |
| Chauffage: | Pompe à chaleur |
| Climatisation: | Oui |
| Nombre d'étages: | 3 |
| Orientation: | Est |
| Placards intégrés: | 1 |
| Piscine communautaire: | Oui |
| Licence touristique: | Oui |
Localisation:
Roses
Certificat de performance énergétique
Consommation:
F 28 kWh/m² an
Émissions:
F 53 kg CO₂/m² an
Numéro d'enregistrement AICAT:
9144
Numéro API:
A13078
ITP:
Taux en vigueur
Frais de notaire et d'enregistrement selon le barème officiel